Українці не купують квартири: чекають, поки ринок повалиться

Про це в понеділок, 15 грудня, повідомив президент Союзу фахівців з нерухомого майна України Олександр Рубанов.

О. Рубанов відзначив, що реальні ціни продажу житлової нерухомості мінімум на 20% відрізняються від пропозицій, що вказуються в лістингах агентств нерухомості та газетах, пише SQ.

«Якщо ще рік назад можна було говорити про торг у 1–3%, зараз продавці не відмовляються вести розмову і про 25%, і про 30%», – підкреслив він. Знижки у 20–25% пропонуються також забудовниками на первинному ринку.

О. Рубанов висловив припущення, що реального обвалу цін на ринку нерухомості не буде, відбувається лише «корегування цін». За його прогнозом, нижня крапка цього корегування припаде на літо 2009 р., а з осені почнеться нормалізація ринку.

За словами першого заступника президента союзу Ігоря Однопозова, причини сформованої ситуації – згортання банками кредитних програм та жорсткість умов кредитування, відхід з ринку спекулянтів, яким він став «не цікавий», а також «відкладений попит» через очікування обвалу цін на ринку нерухомості.