Комунальні платежі:за і проти
Так само, впевнений, що багато з Вас скаже, що воду вони отримують, ледве не технічну, напруга у розетці стрибає до неможливого, батареї, ледь теплі тощо. Але відповідь повинна бути адекватна. Припустимо у договорі з комунальним підприємством «Жилкомсервіс» вказаний перелік послуг, які повинні надаватися. В тому числі: прибирання під’їздів, дворів, санітарна обробка, очистка дахів від снігу… Більшість з Вас певно сміються, бо ніколи не бачили подібних дій. Але, якщо уважно прочитати угоду, то можна звернути увагу на пункт, щодо її розірвання. Процедура достатньо легка. Лише кілька підписів сусідів і, по-можливості, представника відповідної організації (наприклад, «Жилкомсервісу»). І далі в суд. Хтось скаже, що суди в нас всі «продажні». У мене буде цілком логічне риторичне питання: «А Ви хоча б пробували?». Впевнений, що більшість цього не робила. А, якщо, організація не виконує свої обов’язки з обслуговування під’їздів дворів, то навіщо їй платити. Тобто мається на увазі, що цілком законно можна не сплачувати гроші, а не накопичувати борги.
Дещо важче з іншими послугами. В радянські часи не передбачалося нічого індивідуального в комунальній сфері, тому від’єднати опалення, водовідвід, водопостачання можна лише усім під’їздом, або будинком. Звичайно знайдеться кілька чоловік, які цього не захотять, тому без їх згоди не вдасться поставити, припустимо, індивідуальне опалення. До речі в розвинутих країнах іде горизонтальне розведення опалення, води, каналізації… Тобто загальні труби йдуть у коридорах, наприклад, а до кожної квартири є відповідне відгалуження. А в СРСР всі труби (опалення, «стояки») ідуть вертикальним розведенням через квартири, тобто від’єднати одну квартиру без іншої не можна. Звичайно в новобудовах вже такої проблеми нема, але не всі мають змогу придбати квартиру у новобудовах, які, до речі, мають інші недоліки.
Тому, на мій погляд, варто максимально використовувати ті можливості, які маємо. Якщо будуть сотні, тисячі виграних судових справ, тоді відповідні організації з надання комунальних послуг почнуть задумуватися над їхньою якістю.
